La Senat a fost depus, anul acesta, un proiect pentru modificarea Legii 287/2009 privind Codul civil, printre inițiatorii căruia se numără și deputatul social-democrat de Olt Cătălin Grecu.
După ce, în urmă cu câteva luni, a picat în legislativul României, proiectul de lege privind modificarea Codului Civil în ceea ce privește o nouă reglementare a arendării terenurilor agricole a fost depus, din nou, în Parlament, pentru dezbatere și vot.
Principala modificare este aceea că durata arendării de terenuri agricole va fi de minimum 7 ani şi se consideră a fi făcută pe toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă.
Subarendarea totală sau parțială va fi interzisă, sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenului între arendaşi, mai prevede proiectul de lege.
„Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului prin incapacitatea sau falimentul arendaşului ori prin neplata arendei în termenul prevăzut contract.
În cazul decesului arendatorului, moştenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare pe durata încheiată cu arendașul.
În cazul vânzării terenului, cumpărătorul este obligat să mențină contractul de arendare până la expirarea termenului de valabilitate”, se mai arată în inițiativa legislativă.
Iată forma proiectului de lege gândită de inițiatori:
Art. L-Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 505 din 15 iulie 2011, cu modificările și completările ulterioare, se modifică după cum urmează:
1. Articolul 1837 se modifică şi vor avea următorul cuprins: Durata arendării
Art. 1837 Durata arendării este de minimum 7 ani și se consideră a fi făcută pe toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă.”
2. La articolul 1847, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenului între arendaşi.”
3. La articolul 1848, alineatul (2) se abrogă.
4. Articolul 1850 se modifică și va avea următorul cuprins:
Cazuri speciale de încetare sau de menținere a contractelor
Art. 1850(1) Contractul de arendare încetează înainte de Implinirea termenului prin incapacitatea sau falimentul arendaşului ori prin neplata arendei în termenul prevăzut în contract.
(2) În cazul decesului arendatorului, moştenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare pe durata încheiată cu arendașul.
(3) În cazul vânzării terenului, cumpărătorul este obligat să mențină contractul de arendare până la expirarea termenului de valabilitate.” Art. II. Contractele de arendare încheiate Inainte de data intrării în vigoare a prezentei legi rămân valabile până la încetarea duratei acestora.”
Proiectul de lege se află acum în lucru la comisiile permanente ale Senatului.
