Mai multe nereguli ar fi fost constatate de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) Olt în documentele aferente dezvoltării imobiliare din strada Cireașov, unde se află blocul în care primarul Slatinei, Mario De Mezzo, a recunoscut public că are un apartament și că locuiește. Documentații incomplete, probleme privind parcările, lipsa unui aviz și nerespectarea unor prevederi urbanistice sunt prezentate într-un material publicat de pagina de Facebook „Antimafia de Olt”, care ridică și o serie de întrebări privind circuitul avizelor și persoanele implicate în proiect.
Legătura primarului cu imobilul nu se bazează doar pe relatările apărute în presă. În luna mai, Mario De Mezzo a recunoscut public existența apartamentului și faptul că locuiește acolo. Într-un videoclip publicat pe rețelele sociale, edilul vorbea despre „apartamentul pe care-l am și despre care recunosc că locuiesc în el”. Presa locală a identificat locuința ca fiind în blocul M1 din MTH Residence, de pe strada Cireașov nr. 27A.
Ce ar fi găsit ISC în documente
Potrivit „Antimafia de Olt”, Inspectoratul de Stat în Construcții Olt a verificat două certificate de urbanism și trei autorizații de construire aferente dezvoltării din strada Cireașov, controalele concretizându-se în cinci procese-verbale.
Sursa susține că lista problemelor consemnate de inspectori cuprinde documentații incomplete, date eronate sau incomplete, planuri incomplete, lipsa avizului Comisiei tehnice de Circulație, probleme referitoare la parcări și nerespectarea unor prevederi urbanistice.
Una dintre constatările scoase în evidență privește noul imobil P+8 și distanța față de strada Cireașov.
Conform materialului citat, documentația urbanistică prevedea o retragere obligatorie de 17,65 metri, iar în cazul certificatului de urbanism nr. 22/2025 ISC ar fi consemnat că această prevedere a fost „ignorată”.
În cazul autorizației de construire nr. 94/2025, inspectorii ar fi constatat, de asemenea, că documentația tehnică era incompletă și că documentațiile urbanistice aprobate nu fuseseră respectate în privința unor elemente legate de edificabil, retragere și parcări.
Ce s-ar fi întâmplat cu parcările primului bloc
Un alt aspect important privește chiar primul bloc al dezvoltării, cel în care presa a relatat că locuiește Mario De Mezzo și în care edilul a recunoscut ulterior că are un apartament.
După fragmentarea terenului, ISC a consemnat o situație care afectează parcările autorizate inițial pentru acest imobil.
„Primul imobil va fi privat de spațiile de parcare (autorizate o dată cu acesta) și care trebuie să îl deservească legal”, este pasajul din documentele ISC citat de „Antimafia de Olt”.
Cu alte cuvinte, potrivit interpretării prezentate de sursă, parcările care au făcut parte din condițiile în care primul bloc a fost autorizat ar urma să nu îl mai deservească în configurația rezultată după fragmentarea terenului.
Situația capătă o relevanță suplimentară deoarece, potrivit „Antimafia de Olt”, printre actele în cazul cărora ISC a identificat probleme se află certificatul de urbanism nr. 22/2025 și autorizațiile de construire nr. 94/2025 și nr. 06/2026, acte emise în timpul mandatului actualului primar.
Proiectantul apare și în Comisia tehnică de urbanism
Materialul publicat de „Antimafia de Olt” mai indică o împrejurare care necesită clarificări.
Arhitectul Tiberiu-Iulian Preda, prezentat drept asociat unic și administrator al Visual Concept, societate implicată în proiectare, ar face parte și din Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism a municipiului Slatina, în calitate de reprezentant al Ordinului Arhitecților.
Sursa merge mai departe și susține că acesta „și-ar fi avizat propriul proiect”. O asemenea concluzie nu poate fi însă stabilită doar din simplul fapt că arhitectul face parte din comisie și că firma sa a fost implicată în proiectare. Pentru lămurirea situației trebuie văzute procesele-verbale ale ședințelor: dacă documentația respectivă a fost analizată de comisie, dacă Tiberiu Preda a fost prezent, dacă a participat la dezbateri și vot sau dacă s-a abținut ori s-a retras.
Tocmai aceste documente sunt solicitate public de sursa citată.
ISC sesizează Prefectura Olt
Cazul nu s-ar opri la procesele-verbale de control. Potrivit informațiilor publicate, ISC a anunțat și înștiințarea Instituției Prefectului – Județul Olt, pentru analizarea oportunității unei acțiuni în contencios administrativ în privința neconformităților pentru care se impune o asemenea măsură.
Dacă această procedură va fi declanșată, legalitatea actelor vizate ar putea ajunge să fie analizată de instanța de contencios administrativ.
În final, „Antimafia de Olt” cere verificarea întregului circuit al documentelor: certificate de urbanism, autorizații, avize, procese-verbale ale comisiilor, situația cadastrală și a parcărilor, precum și semnăturile persoanelor care au participat la emiterea și avizarea actelor.
Sursa solicită inclusiv clarificarea raportului juridic dintre Mario De Mezzo și apartamentul despre care acesta a recunoscut public că îl are și în care locuiește.
